杭州3宗宅地收金近37亿，滨江溢价超51%摘得蜀平地块
新京报贝壳财经讯 10月29日，杭州地盘商场迎来3宗涉宅用地出让。最终，2宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交价约36.67亿元。
据中指推敲院统计，上述3宗地块总出让面积11.64万普通米，总盘算建面19.86万普通米，挂牌肇始价约30.22亿元。
今日热度最高的地块应属湘湖板块低密宅地——蜀山单位（蜀山南片区）XS150201-73地块，成就用大地积63644普通米，盘算建筑面积66826.2普通米，容积率仅1.1，建筑限高36米，肇始价约11.69亿元，肇始楼面价17500元/普通米。据了解，该地块蛊卦了招商、滨江、华润、兴耀、海威、建杭6家企业参与竞拍，过程61轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司（简称“滨江”）以总价17.69亿元竞得，成交楼面价26479元/普通米，溢价率高达51.31%。
中指推敲院华东大区常务副总高院生指出，蜀平地块紧靠湘湖旅游度假区，容积率仅1.05，恒信宝比之前相近其他楼盘1.3的容积率还低，且不限价，探讨到当今板块内低密改善销售去化较好，该地块成为本轮土拍最热点的地块，过程61轮竞价最终由滨江以51.31%的高溢价率摘得，有望成为滨江在湘湖板块打造的继湘湖壹号和湘湖里后又一个高端低密社区。
与此同期，北干西单位XSCQ1203-11地块，过程10轮竞价，由江苏联益房地产拓荒有限公司以总价3.18亿元竞得，成交楼面价16304元/普通米，溢价率16.45%。由于此前杭州全面取消了新址限价，该地块成为了终末一宗限价地块。此外，杭州市余杭区良渚东单位YH030704-05地块，最终由中建三局城市投资运营有限公司以底价15.79亿元摘得。
高院生默示，举座来看，10月杭州计策热度无间，土拍商场分化依旧，热点低密宅地受到多家争抢，但房企举座拿地依旧偏感性。